三省房产税怎么征收(房产税在七省市试点)

房产税怎么征收？

导语：近年来，我国房地产市场的调控政策不断出台，其中备受关注的就是房产税，浙江省、上海市和广东省作为试点城市，开始探索房产税的征收方式,本文将为您详细解读三省房产税的征收方式。

试点城市及征收对象

1. 浙江省试点城市：杭州市、宁波市、温州市、嘉兴市、绍兴市、金华市、湖州市、绍兴市、舟山市、台州市、丽水市。

2. 上海市试点城市：上海市。

3. 广东省试点城市：广州市、深圳市、珠海市、佛山市、东莞市、中山市、江门市、惠州市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市。

征收对象：试点城市范围内的个人及企事业单位拥有的住房。

房产税征收方式

征收基数

（1）浙江省：以房产评估价值为征收基数,房产评估价值由相关部门根据房地产市场情况评估确定。

（2）上海市：以房产交易价格或房产评估价值为征收基数,具体以哪个价格为准由相关部门确定。

（3）广东省：以房产评估价值为征收基数,房产评估价值由相关部门根据房地产市场情况评估确定。

征收税率

（1）浙江省：税率暂定为0.5%-1.5%,具体税率由试点城市根据实际情况确定。

（2）上海市：税率暂定为0.6%,具体税率由上海市政府根据实际情况确定。

（3）广东省：税率暂定为0.5%-1.5%,具体税率由试点城市根据实际情况确定。

征收方式

（1）浙江省：采用分档征收方式，根据房产评估价值的不同，分为若干档次,对应不同的税率。

（2）上海市：采用累进税率征收方式，房产评估价值越高,税率越高。

（3）广东省：采用分档征收方式，根据房产评估价值的不同，分为若干档次,对应不同的税率。

征收期限

（1）浙江省：每年征收一次。

（2）上海市：每年征收一次。

（3）广东省：每年征收一次。

试点意义

1. 调控房地产市场：通过征收房产税，可以抑制投机炒房行为,稳定房地产市场。

2. 优化税收结构：房产税作为一种财产税，有利于优化税收结构,提高财政收入。

3. 促进资源合理配置：房产税的征收可以促使房产资源更加合理地配置,降低空置率。

三省房产税试点方案的出台，标志着我国房产税改革迈出了重要一步，试点城市将根据实际情况，探索房产税的征收方式，为全国范围内的房产税改革提供有益经验，随着房产税改革的深入推进，我国房地产市场将更加健康、稳定发展。