离婚后复婚房产怎么办(离婚再复婚房产)

离婚后复婚，房产归属问题解析及解决方案

在我国，离婚后复婚的现象并不少见，在复婚过程中，房产归属问题往往成为双方关注的焦点，本文将针对离婚后复婚的房产问题进行解析,并提供相应的解决方案。

离婚后复婚房产归属问题解析

离婚协议中房产归属约定

在离婚时，双方可能会在离婚协议中明确约定房产的归属，若离婚协议中已明确约定房产归一方所有，则复婚后,该房产仍归原约定方所有。

离婚时未约定房产归属

若离婚时双方未在协议中约定房产归属,则需根据以下情况处理：

（1）房产为夫妻共同财产：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，若房产为夫妻共同财产，则复婚后,双方应协商确定房产归属。

（2）房产为一方婚前财产：若房产为一方婚前财产，则离婚后，该房产归原所有权人所有，复婚后，若双方同意,原所有权人可将房产赠与另一方。

离婚后房产增值部分

离婚后，若房产发生增值,增值部分的处理方式如下：

（1）若房产为夫妻共同财产，则增值部分仍为夫妻共同财产，复婚后,双方应协商确定增值部分的归属。

（2）若房产为一方婚前财产,则增值部分归原所有权人所有。

离婚后复婚房产解决方案

协商解决

离婚后复婚，双方应本着公平、自愿的原则，通过协商解决房产归属问题，在协商过程中,可参考以下建议：

（1）了解房产价值：在协商前，双方应了解房产的市场价值,以便在协商过程中有据可依。

（2）考虑双方需求：在协商过程中，双方应充分考虑各自的需求，如子女抚养、经济状况等。

（3）寻求专业人士帮助：若双方在协商过程中意见分歧较大，可寻求律师、房产评估师等专业人士的帮助。

法律途径解决

若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼,由法院判决房产归属。

（1）收集证据：在诉讼过程中，双方需收集相关证据，如房产证、离婚协议、财产评估报告等。

（2）提交诉讼请求：在诉讼中，双方需明确自己的诉讼请求,如要求法院判决房产归自己所有。

（3）法院判决：法院根据案件事实和法律规定,判决房产归属。

离婚后复婚的房产问题需要双方在协商或法律途径下解决，在处理过程中，双方应本着公平、自愿的原则,共同维护家庭和谐。