厂房转让房产税怎么停(厂房转让所得税怎么交)

如何顺利停缴房产税？

近年来,随着我国经济的快速发展，厂房转让市场日益活跃，厂房转让过程中涉及到的房产税问题也成为了不少企业关注的焦点，厂房转让房产税怎么停？本文将为您详细解读厂房转让房产税减免的相关政策，帮助您顺利停缴房产税。

厂房转让房产税减免政策

房产税减免对象

根据我国《房产税暂行条例》规定，厂房转让房产税减免对象主要包括以下几种情况：

（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位转移、调拨、置换房产的；

（2）国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、港澳台商投资企业等转让房产的；

（3）个人转让房产的。

房产税减免条件

厂房转让房产税减免需满足以下条件：

（1）房产所有权转移已依法办理；

（2）转让方与受让方已签订房产转让合同；

（3）转让方已按规定缴纳房产税；

（4）受让方在取得房产后，继续缴纳房产税。

厂房转让房产税停缴流程

办理房产过户手续

厂房转让房产税停缴的第一步是办理房产过户手续,转让方需向房产管理部门提交以下材料：

（1）房产转让合同；

（2）房产所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）房产税纳税证明；

（5）其他相关证明材料。

申请房产税减免

房产过户手续办理完毕后,转让方需向税务机关申请房产税减免，申请时需提交以下材料：

（1）房产转让合同；

（2）房产所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）房产税纳税证明；

（5）减免房产税的申请报告。

税务机关审核

税务机关收到转让方的申请材料后,将对房产税减免申请进行审核，审核通过后，税务机关将出具《房产税减免通知书》。

办理房产税停缴手续

转让方收到《房产税减免通知书》后，需到税务机关办理房产税停缴手续，办理时需提交以下材料：

（1）房产税减免通知书；

（2）房产所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明材料。

税务机关核销房产税

税务机关在核销房产税后,将出具《房产税核销通知书》，至此，厂房转让房产税停缴手续办理完毕。

注意事项

厂房转让房产税减免政策具有时效性,企业在办理过程中需关注相关政策变化。

厂房转让房产税减免申请需符合相关规定,否则税务机关将不予受理。

厂房转让房产税停缴手续办理过程中,企业需积极配合税务机关工作，确保办理顺利。

厂房转让房产税停缴是一项较为复杂的流程,企业在办理过程中，需了解相关政策，遵循办理流程，确保顺利停缴房产税。