无纠纷继承房产怎么办(无争议遗产继承的法院流程)

无纠纷继承房产，轻松办理流程详解

在我国，房产继承是家庭中常见的一种财产转移方式，当亲人离世，无纠纷继承房产的情况较为普遍，无纠纷继承房产怎么办？本文将为您详细解析办理流程,让您轻松应对房产继承事宜。

了解继承房产的条件

1. 继承人身份合法：继承人需为被继承人的法定继承人，包括配偶、子女、父母等。

2. 继承权未丧失：继承人未因法定事由丧失继承权。

3. 继承人须为成年人：未成年人需由法定代理人代为办理继承手续。

办理继承房产的流程

准备相关材料

（1）被继承人的死亡证明：如户口注销证明、火化证明等。

（2）继承人的身份证明：身份证、户口本等。

（3）房产证：证明被继承人对该房产的所有权。

（4）其他相关证明材料：如婚姻证明、出生证明等。

查询房产信息

继承人需到房产所在地的房地产交易中心查询房产信息，确认房产是否被抵押、查封等。

办理继承公证

继承人需携带相关材料到公证处办理继承公证，公证处将对继承人的身份、继承权等进行核实,并出具继承公证书。

办理房产过户手续

继承人携带继承公证书、房产证等材料到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

（1）填写《房屋所有权转移登记申请表》。

（2）缴纳相关税费。

（3）领取新的房产证。

办理抵押、查封等手续

如房产存在抵押、查封等情况，继承人需先解除相关手续,再办理房产过户。

注意事项

1. 继承人需在法定期限内办理继承手续,否则可能丧失继承权。

2. 如存在多个继承人,需协商一致后共同办理继承手续。

3. 如房产存在债务,继承人需承担相应的债务。

4. 办理继承手续过程中，如遇到纠纷,可寻求法律援助。

无纠纷继承房产的办理流程相对简单，但继承人仍需注意相关事项，确保顺利办理继承手续，在办理过程中，如遇到困难，可寻求专业人士的帮助,确保继承权益得到保障。