去年离婚后房产怎么判(离婚后的房产大战)

法律视角下的房产分割指南

近年来,随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，离婚案件日益增多，在离婚案件中，房产作为重要的家庭财产，其归属问题常常成为双方争议的焦点，去年离婚后房产怎么判？本文将从法律角度出发，为您详细解析离婚后房产的判定归属问题。

离婚房产判定原则

1. 婚前个人财产：如果房产属于婚前个人财产，即房产证上登记的是一方的名字，那么该房产归该方所有。

2. 婚后共同财产：如果房产属于婚后共同财产，即房产证上登记的是双方的名字，那么离婚时，房产将按照夫妻双方的贡献、财产状况等因素进行分割。

3. 贡献认定：在婚后共同财产中，对于房产的贡献认定，主要考虑以下因素：

   

（1）出资情况：房产的购买、还贷等情况，出资多的一方可能获得更多的份额。

（2）房屋升值：房产在婚后升值的部分，视为夫妻共同财产。

（3）居住权：离婚时，如果一方有实际居住需求，法院可能会考虑将房产判给该方。

离婚房产判定程序

1. 协商解决：离婚时，夫妻双方可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见后，签订财产分割协议。

2. 调解解决：如果协商不成，可以申请法院调解，调解过程中，双方应提供相关证据，证明自己的权益。

3. 法院判决：如果调解不成，法院将依法判决，在判决过程中，法院会充分考虑上述判定原则，以及双方的具体情况。

离婚房产判定注意事项

1. 证据收集：离婚时，双方应积极收集相关证据，如房产证、购房合同、还贷证明等，以维护自己的合法权益。

2. 明确权利义务：在房产分割过程中，双方应明确自己的权利和义务，避免产生纠纷。

3. 依法维权：如遇到房产分割纠纷，双方应依法维权，切勿采取过激行为。

4. 关注政策变化：离婚房产分割政策会随着社会经济发展而发生变化，关注政策变化有助于维护自身权益。

去年离婚后房产的判定归属问题,需要根据夫妻双方的实际情况和法律规定来确定，在处理房产分割问题时，双方应遵循公平、公正的原则，依法维护自己的合法权益，了解相关法律知识，有助于更好地应对离婚房产分割问题。