送给别人房产证怎么写(房产证赠送他人要什么手续)

如何撰写赠与别人房产证的正式文书

在我国，房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，当您打算将房产赠与他人时，撰写一份正式的赠与房产证文书是必不可少的,以下是一份关于如何撰写赠与别人房产证的正式文书的详细指南。

在文书的顶部居中写上“赠与房产证”字样，字体要醒目,字号要适中。

开头部分

1. 日期：在标题下方写上文书撰写的日期，格式为“年月日”。

2. 赠与双方姓名：在日期下方，分别写上赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名，并在姓名后注明性别、年龄、身份证号码等基本信息。

3. 房产信息：简要介绍房产的基本情况，包括房产证号、房产地址、建筑面积、用途等。 部分

4. 赠与原因：说明赠与房产的原因，如亲情、友情、慈善等。 明确表示将房产无偿赠与受赠人,并说明赠与的房产范围。

5. 赠与条件：如有特殊条件，如受赠人需承担房产相关税费、维修责任等,应在文中明确说明。

6. 房产过户：说明房产过户的具体流程，如需办理过户手续，应注明办理时间、地点等。

7. 双方权利义务：明确双方在房产赠与过程中的权利和义务，如受赠人不得擅自转让、抵押房产等。

8. 违约责任：如一方违约,应承担相应的法律责任。

结尾部分

1. 赠与双方签字：在正文下方，分别由赠与人和受赠人签字,并注明日期。

   

2. 附件：如有相关证明材料，如房产证复印件、身份证复印件等,应在文末注明附件。

注意事项 要真实、准确,不得有虚假陈述。

2. 文书格式要规范,字迹要工整。

3. 赠与双方应在文书上签字,以证明双方的真实意愿。

4. 如有需要,可请律师或专业人士对文书进行审核。

撰写赠与别人房产证的正式文书是一项严肃的法律行为，在撰写过程中，务必遵循相关法律法规，确保文书的合法性和有效性，以下是一份示例文书,供您参考：

赠与房产证

日期：2023年3月15日

赠与人（甲方）：张三，男，45岁，身份证号码：123456789012345678

受赠人（乙方）：李四，女，40岁，身份证号码：123456789012345679

房产信息：房产证号：1234567890，地址：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：100平方米，用途：住宅。

赠与原因

甲方因与乙方关系良好,特将上述房产无偿赠与乙方。

甲方将上述房产的全部权利无偿赠与乙方。

赠与条件

乙方需承担房产相关税费,并负责房产的维修责任。

房产过户

乙方应在收到本赠与房产证之日起30日内,办理房产过户手续。

双方权利义务

1. 甲方不得擅自撤销赠与。

2. 乙方不得擅自转让、抵押房产。

3. 如一方违约,应承担相应的法律责任。

违约责任

如甲方违约，应退还乙方已支付的房产相关税费；如乙方违约,应承担房产过户费用。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

日期：2023年3月15日

附件：房产证复印件、身份证复印件